Vente appartement
Toulon
(83200) - réf. 501V47745A
Appartement Toulon
Pont du las,
achat
appartement
studio,
8 m²
45 000 €
- 47 250 $
- 36 900 £
- Autres devises
TOULON-OUEST – Studio Meublé, Vendu Loué – Rentabilité 11 % nette.
Situé dans le quartier dynamique du Pont du Las, rue Michel de Bourges, découvrez ce studio mansardé situé au dernier étage d'un immeuble 1900.
Superficie : 62.6 m² au sol (8.8 m² loi Carrez)
Entièrement rénové en 2024
Actuellement loué en meublé (bail d'un an) à 560 € CC/mois
Locataire sérieux en place
Aucun travaux à prévoir
Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, espace buanderie.
Excellente rentabilité : 11 % nette
Possibilité de location de parking à l'année au Q-Park Delaune à proximité.
Idéal pour investissement locatif clé en main !
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56
Caracteristiques
- Surface séjour : 54 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Est ouest
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
Informations légales
- 45 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (9 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 392 € (116 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Geolocalisation approximative du bien*
